Investir dans l’immobilier : l’achat revente

Publié le : 18 août 2022


Il existe plusieurs façons de faire des investissements immobiliers: acheter sa résidence principale pour augmenter son patrimoine, acheter un logement pour le mettre en location ou en colocation, ou encore investir en loi Pinel pour bénéficier d’une réduction d’impôt. 

Mais lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier pour générer une plus-value rapide et importante, c’est vers l’achat revente qu’il faut se tourner.

Immerialys, spécialiste du rachat et reconditionnement de terrains avec habitation, d’immeubles d’habitation, d’hôtels, est aujourd’hui un expert en valorisation immobilière et développe et anime le premier réseau de marchands de biens en France.

Source : Burst - Shopify Partners

Qu’est ce que l’achat revente en immobilier ?

L'achat revente consiste à acquérir un bien immobilier pour le revendre rapidement, avec l’objectif de réaliser une plus-value.

Pour cela, les marchands de biens recherchent un bien à acheter sur lequel ils peuvent effectuer une transformation. Ils réalisent alors des travaux de rénovation, de division ou simplement d'embellissement, puis le revendent à une valeur supérieure à l’achat immobilier. Le tout sur un laps de temps assez court : quelques mois au maximum.

L’achat revente est un type d’investissement qui permet donc de générer une plus-value rapide et conséquente. Cette méthode permet d’obtenir des revenus plus rapidement qu’avec une stratégie plus classique d’investissement locatif.

En effet, il est vrai que l’investissement immobilier locatif peut générer des revenus complémentaires sur le long terme, et parfois même un petit cashflow, mais pour ce qui est de générer une importante plus-value sur une courte durée, l’achat revente est plus efficace.

Immerialys, investisseur immobilier spécialiste de l’achat revente

Créé il y a 20 ans par Didier Lerousseau, Cap Investissements acquiert des immeubles d’habitation ou des établissements hôteliers complets, dans une optique de rénovation, division et revente. Fort de son succès, Didier Lerousseau créé, en 2015, Immerialys, dans le but de partager sa méthode gagnante.

Et depuis, Immerialys développe un réseau de franchisés de marchands de biens. Le marchand de biens est un professionnel de l’immobilier spécialisé dans la revente de biens. 

L’activité d’un marchand de biens consiste à acheter un bien immobilier, à le valoriser puis à le revendre en réalisant une plus-value. Il possède donc toutes les connaissances nécessaires pour réaliser un bon investissement en achat revente.

Fort de plus de 80 franchisés, Immerialys est aujourd’hui le premier réseau de marchands de biens en France. À ce titre, nous avons réalisé de nombreux projets d’achat revente. 

Vous pouvez découvrir un aperçu de nos dernières opérations de rachat et reconditionnement d’immeuble en cliquant ici

Investissez dans l’achat revente en devenant marchand de biens chez Immerialys

Vous souhaitez vous lancer dans l’achat revente et devenir marchand de biens ? Mais vous voulez être formé correctement et être bien entouré pour mener à bien votre projet ?

Grâce à Immerialys, vous pouvez devenir marchand de biens et profiter de l’expertise du premier réseau de marchands de biens en France pour réaliser les investissements les plus rentables.

Les formations que nous proposons vous permettront de disposer de solides connaissances et savoirs-faire pour entamer votre activité d’achat revente.

Lors de notre formation initiale, vous étudierez tous les aspects de la profession (juridique, technique, etc.) et vous apprendrez à mieux investir en découvrant entre autres :

  • La réalité du marché immobilier pour savoir où trouver un bien immobilier ou un terrain à bâtir propice à une opération d’achat revente ; 
  • De quelles façons repérer le potentiel d’un bien (calcul des travaux à réaliser, possibilité de transformation, détection des vices cachés, etc.) ;
  • Comment préparer la visite d’un appartement à vendre ;
  • Comment calculer la rentabilité d’un bien pour effectuer un investissement rentable ;
  • À qui s’adresser pour réaliser les travaux de rénovation ;

Découvrez et téléchargez le plan détaillé de la formation initiale ici.

En complément de la formation théorique et pour vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier, la société Immerialys offre un accompagnement personnalisé sur le terrain. En effet, les équipes Immerialys se déplacent pour des journées d’accompagnement ou de visites dans toute la France.

Grâce à Immerialys vous pourrez vous lancer sereinement dans l’achat revente et réaliser votre première opération de marchand de biens immobiliers en quelques mois.

Si vous souhaitez rejoindre notre réseau de franchisés, contactez-nous pour recevoir votre dossier complet et vous inscrire à une future formation.

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