Vendre mon bien immobilier rapidement grâce aux marchands de biens

Publié le : 26 août 2022


Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier atypique ou avec beaucoup de travaux ? Vous avez choisi de passer par une agence immobilière, mais le projet de vente de votre bien met du temps à se concrétiser ?

Avez-vous pensé aux marchands de biens ? En recherche constante de tous types de biens immobiliers à acquérir, le marchand de biens pourrait vous permettre de vendre votre bien rapidement et dans les meilleures conditions. immerialys_vendre_mon_bien.jpg

Source : Pexels - PhotoMIX Company

Qu’est-ce qu’un marchand de biens ?

Un marchand de biens est un professionnel de l’immobilier. Son métier consiste à acquérir des biens immobiliers (appartement ou maison, immeuble, terrain, hôtel…), les valoriser puis les revendre rapidement en dégageant une marge brute.

Pour chaque bien immobilier étudié, il va réaliser une estimation du coût des travaux ou de la rénovation dans le but de valoriser le bien et d’obtenir une plus-value lors de sa revente. 

Immerialys développe et anime un réseau important de franchisés marchands de biens professionnels qui sont donc en permanence à la recherche de tous types de biens immobiliers (immeubles de rapport, maisons, immeubles à rénover, locaux commerciaux...). 

Nos franchisés sont répartis sur tout le territoire français. Vous pouvez nous soumettre votre bien à vendre directement sur notre site internet.

Pourquoi vendre ma maison ou mon appartement à un marchand de biens ?

Vendre mon bien immobilier rapidement

La vente immobilière d’une maison ou appartement n’est pas toujours une étape facile, surtout quand le bien immobilier en question n’est plus aux normes, ou ne correspond plus aux demandes du marché actuel. 

Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un immeuble de rapport, vendre un bien immobilier à un marchand de biens permet une vente rapide et sécurisée dans les meilleures conditions.

En effet, il est vrai qu’une agence immobilière prend en charge toute la mise en vente du bien. Les agents immobiliers vont s'occuper d’estimer le prix du bien, de partager l’annonce immobilière, puis de jouer le rôle d'intermédiaire entre le vendeur et les acquéreurs potentiels. Ils accompagnent le vendeur de l'estimation du prix du bien, à la signature du compromis et jusqu’à l’acte authentique. 

Cependant, lorsque le bien est atypique, trouver un acheteur peut être long et le projet de vente peut mettre beaucoup de temps à aboutir . 

De son côté, le marchand de biens peut acheter directement le logement. Ainsi, lorsque l’on souhaite vendre rapidement une maison, un appartement ou encore un immeuble, mieux vaut contacter un marchand de biens. 

En faisant appel à ce dernier, le processus de vente s’effectuera donc beaucoup plus rapidement. Si le bien représente une bonne opération pour lui, il fera une offre sans attendre.

Vendre mon bien immobilier à un bon prix

Vendre votre bien immobilier peut aussi avoir un intérêt financier. En tant que professionnel de l’immobilier, le marchand de biens effectue des calculs de rentabilité avant de se positionner sur l’achat d’un bien. 

Ainsi, si l’opération est intéressante pour lui, il n’hésitera pas à offrir un bon prix, parfois même au-dessus du prix du marché, afin de saisir cette opportunité.

D’autre part, le vendeur a l’assurance que ces professionnels de l’immobilier bénéficient d’un soutien financier important pour l’achat immobilier grâce à des solutions de financement divers (banques, crowdfunding, fonds privés) qui les suivent dans leurs affaires. Le crédit immobilier sera donc plus facile à obtenir pour ce professionnel.

Immerialys : un réseau de marchands de biens professionnels

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à vendre ? Immerialys, professionnel du rachat et reconditionnement d’immeubles, est à l’écoute de toute opportunité, peu importe le type de bien.

De votre côté, en nous vendant votre bien, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre vente puisque vous : 

  • Faites appel à un professionnel reconnu ;
  • Profitez d’un traitement rapide et sans intermédiaire (et donc sans honoraires supplémentaires)  ;
  • Bénéficiez d’une possibilité de promesse d’achat sans condition suspensive de financement ;
  • Bénéficiez de la sécurité d’une société fiable, ce qui assure l’aboutissement de votre projet de cession. En effet, nous nous appuyons sur l’expertise de notaires, avocats, assureurs et établissements bancaires de confiance.

Immerialys compte aujourd’hui plus de 80 franchisés, formés à l’étude de valorisation de biens immobiliers. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce projet avec nos équipes.

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