Formation initiale phase 1

19/06/2019

Formation initiale phase 1

La formation « initiale phase I » aborde tous les fondamentaux indispensables pour débuter votre activité de marchand de biens avec le savoir-faire et l’expérience Immérialys. Dispensée sur trois jours, la formation aborde les thèmes suivants, vous conduisant jusqu’à la signature de l’offre d’achat :
 

1 ère journée

Marchand de biens selon Immérialys : présentation des différentes phases d’un projet

  • profil d’une opération Immérialys
  • points clés
  • processus d’une affaire
  • clés de la réussite
  • timing

Juridique : tous les points essentiels à connaître

  • métier de marchand de biens
  • différents statuts pour l’exercice
  • propriété immobilière
  • cession de biens immobiliers
  • copropriété
  • diagnostics
  • baux
  • urbanisme
  • travaux
  • TVA

2 ème journée

Recherche de biens : comment trouver le bien qui vous correspond

  • supports et différentes sources d’information
  • bornage de la recherche
  • validation pour visite
 

Préparation de la visite : recherche des éléments d’analyse pour préparer la visite

  • analyse des informations
  • analyse du marché
  • analyse des documents fournis
  • visualisation du bien et son environnement
 

Visite : tous les points à vérifier lors de la visite

  • environnement et ressenti
  • vendeur et motifs de la vente
  • visite physique
  • vérification des documents
  • potentiel du bien
  • travaux à prévoir
  • synthèse de la visite
 

3 ème journée

Débriefing de la visite : analyse des éléments collectés et prise de décision

  • travaux potentiels
  • cadre juridique
  • faisabilité
  • offre d’achat
 

Datalia

  • présentation globale du logiciel et ses intérêts
 

Synthèse de la formation

  • récapitulatif des points structurants
  • reprise des timings d’une opération
  • quizz et correction
  • échanges et questions diverses
  • bilan des points forts de la formation
  • retours des stagiaires sur le déroulement de la formation


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