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Formation initiale phase 1
19/06/2019
La formation « initiale phase I » aborde tous les fondamentaux indispensables pour débuter votre activité de marchand de biens avec le savoir-faire et l’expérience Immérialys. Dispensée sur trois jours, la formation aborde les thèmes suivants, vous conduisant jusqu’à la signature de l’offre d’achat :
1 ère journée
Marchand de biens selon Immérialys : présentation des différentes phases d’un projet
profil d’une opération Immérialys
points clés
processus d’une affaire
clés de la réussite
timing
Juridique : tous les points essentiels à connaître
métier de marchand de biens
différents statuts pour l’exercice
propriété immobilière
cession de biens immobiliers
copropriété
diagnostics
baux
urbanisme
travaux
TVA
2 ème journée
Recherche de biens : comment trouver le bien qui vous correspond
supports et différentes sources d’information
bornage de la recherche
validation pour visite
Préparation de la visite : recherche des éléments d’analyse pour préparer la visite
analyse des informations
analyse du marché
analyse des documents fournis
visualisation du bien et son environnement
Visite : tous les points à vérifier lors de la visite
environnement et ressenti
vendeur et motifs de la vente
visite physique
vérification des documents
potentiel du bien
travaux à prévoir
synthèse de la visite
3 ème journée
Débriefing de la visite : analyse des éléments collectés et prise de décision
travaux potentiels
cadre juridique
faisabilité
offre d’achat
Datalia
présentation globale du logiciel et ses intérêts
Synthèse de la formation
récapitulatif des points structurants
reprise des timings d’une opération
quizz et correction
échanges et questions diverses
bilan des points forts de la formation
retours des stagiaires sur le déroulement de la formation
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